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Aussergewöhnliches und stilvolles
Ambiente vollendet in einem Winkelhaus mit 16 Aussenecken
- Variable Aufteilung von bis zu 3 Wohn- oder Büroeinheiten,
fast ohne nachträgliche Umbaumassnahmen
- Überdacht zurückversetzte Haustüranlage bietet sehr guten Wetterschutz.
- Das im Erker ausgerückte Esszimmer wird von drei Seiten hell und freundlich belichtet
- Kachelofen in Optimallage mitten im Haus plaziert
- Holzlager befindet sich überdacht / geschützt seitlich des Eingangsbereiches
- Gästezimmer mit Bad, ebenfalls dreiseitig belichtet, kann dann als Hauptschlafzimmer benutzt werden
- Appartement im UG kann bei Bedarf um 2 Zimmer erweitert werden
- 3. Wohnung im DG ist ebenso einfach und fast ohne nachträgliche Umbauten realisierbar
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| Strassenansicht |
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Seitenansicht |
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* Die ausgewiesenen Preise verstehen sich inclusive der gesamten für die Hauserstellung erforderlichen Architekten- und Ingenieurleistungen mit Energiebilanz, Bodenplatte und Fundamente im Leistungsumfang Ausbauhaus |
EG / Hauptwohnung: |
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m² |
| Flur |
6,29 |
| Windfang |
3,39 |
| Küche |
9,91 |
| Essen / Wohnen |
43,52 |
| Du / WC |
4,03 |
| Gäste |
15,28 |
| Balkon |
4,68 |
| ./. 3 % f. Putz |
-2,61 |
| Gesamt |
84,49 |
| Dachgeschoss: |
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m² |
| Flur |
12,05 |
| Arbeiten |
9,93 |
| Bad |
9,93 |
Kind 1 |
13,16 |
Kind 2 |
15,54 |
| Eltern |
16,54 |
Balkon (50%) |
2,14 |
| ./. 3 % f. Putz |
-2,37 |
| Gesamt |
76,92 |
| Untergeschoss: |
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m² |
| UG Einliegerwohung: |
| Wohnen / Schlafen |
24,10 |
Du / WC |
5,75 |
| Abstellraum |
4,62 |
| Windfang |
1,86 |
./. 3% v. Putz |
-1,09 |
| Gesamt |
35,24 |
UG Nutzfläche: |
Heizung / Waschen |
9,35 |
Flur |
8,08 |
| Werken |
9,57 |
| Garage |
18,86 |
./. 3% v. Putz |
-1,38 |
| Gesamt |
44,47 |
| Gesamtfläche: |
| Wohnfläche |
196,65 |
| Nutzfläche |
44,48 |
| Gesamt |
241,13m² |
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